【智慧城市網 時事聚焦】近日，全國“兩會”順利召開，城市更新成為熱議話題。自“實施城市更新行動”寫入我國“十四五”規劃綱要以來，從中央到地方，相關政策密集發布，我國對城市更新的重視程度不斷提升。據中指研究院統計，我國2022年出臺的城市更新地方政策超過七十條，中央層面的城市更新相關表態/政策數量為近三年最高。
進入2023年，除了
《北京市城市更新條例》正式實施，我國城市更新在政策層面迎來了不少好消息，廣州、深圳、蘇州、四川等多個城市也針對城市更新出臺了新的地方政策，促進我國城市更新政策體系不斷完善。
廣州：將城市更新納入國土空間規劃“一張圖”
2月6日，廣州市規劃和自然資源局就《廣州市城市更新專項規劃(2021-2035年)》公開征求社會公眾意見，對全市城市更新進行系統規劃，引導城市更新工作有序開展。《規劃》提出，將城市更新納入國土空間規劃“一張圖”，以提升廣州城市發展競爭力與可持續發展能力為戰略牽引，聚焦重要區域與重點功能片區，精準配置空間資源，著力塑造城市高質量發展新空間。
《規劃》立足廣州粵港澳大灣區核心引擎定位，銜接南建新城、北筑核極、東立門戶、西聯廣佛、中興老城，統籌山城灣海、強化灣區核心的城市發展戰略，更新改造覆蓋全廣州11個行政區，各區域分類施策、穩步推進，謀劃了一條超大城市特色化的城市更新路徑。
蘇州：重磅“三連發”開啟城市更新新篇章
2月9日，蘇州市城市更新系列活動發布會上，蘇州市住建局重磅“三連發”以加速高質量推動城市更新工作。其中，《蘇州市城市更新社區設計師服務制度(試行)》將引入社會專業力量參與城市更新，實踐自下而上、專業指導、共建共治的城市自治方式；《蘇州市城市更新技術導則》將規范和指導我市各板塊從城市體檢到總體及片區策劃，再到項目實施各個更新環節的工作；《蘇州市城市微更新建設指引》將提高我市城市微更新建設的科學性、合理性、規范性。這3個文件的出臺，能更好地凝聚各方力量，用“繡花”功夫推動有機更新，共同塑造蘇式生活典范。
四川：高質量推動城市更新工作再上新臺階
2月27日，從“深入實施新型城鎮化戰略 為四川現代化建設提供強勁動力和堅實支撐”新聞發布會上獲悉，今后一個時期，四川將堅持以人為核心，以高質量發展為主題，深入實施城市更新行動，堅持試點先行，在試點基礎上，穩妥開展城市更新條例立法調研，研究出臺《關于實施城市更新行動 推動城市高質量發展的實施意見》等政策文件，明確在規劃、土地、財稅、審批等方面的支持政策。
寧夏：全面規劃、單元推進、重點實施
2月13日，寧夏回族自治區住房和城鄉建設廳印發《寧夏回族自治區城市更新技術導則》，明確了優化城市空間格局、完善基礎設施、改善居住品質和加強歷史文化保護傳承等11項城市更新內容，要求各地在城市更新專項規劃、年度計劃和城市更新實施方案的指導下，按照“全面規劃、單元推進、重點實施”的步驟開展城市更新工作。
遼寧：結合完整社區建設統籌更新改造
1月5日，遼寧省住房和城鄉建設廳印發《深入推進城市更新工程項目謀劃實施工作方案》，要求各市住建局、沈陽市房產局、水務局、自然資源局等相關部門依托各城市的區位優勢、資源優勢，補齊城市功能短板，結合完整社區建設，鼓勵城鎮老舊小區成片統籌更新改造。
深圳：打造“公園城市”深圳樣板
1月16日，深圳市人民政府正式印發《深圳市公園城市建設總體規劃暨三年行動計劃(2022-2024年)》。作為統籌指導深圳公園城市規劃建設、優化城市空間治理和促進城市高質量發展的綱領性文件，該《行動計劃》首次全面披露深圳市公園城市建設的規劃和目標愿景，從“城市公園”到“公園城市”，涵蓋全市(不含深汕特別合作區)陸域1947平方公里和海域2030平方公里的空間范圍，實施時限為2022-2024年。
結語：當前， 我國正處于實施城市更新行動的關鍵時期，需要不斷完善和優化城市更新政策體系。以上政策的出臺，將為地方開展城市更新提供新指引。
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